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Startschuss für Neubauprojekt „Grün.der.Zeit“: In Refrath entstehen 16 nachhaltig erbaute Eigentumswohnungen Köln, 19.11.2020 - Die KSKImmobilien, der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln, vermittelt im Rahmen des Neubauprojektes „Grün.der.Zeit“ 16 in Holzbauweise errichtete Eigentumswohnungen, die sich über zwei Häuser verteilen. Bauträger des Projektes ist die Rheinkarat GmbH aus Sankt Augustin. In Bergisch Gladbach-Refrath entstehen zwei Neubau-Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 16 Eigentumswohnungen, die über zwei bis vier Zimmer und Wohnflächen von ca. 50 m² bis ca. 130 m² verfügen. Das Besondere an diesem Bauvorhaben ist die nachhaltige Bauweise: Die beiden Häuser werden in Holzständer bzw. Holztafelbauweise und somit in einer umweltfreundlichen und energieeffizienten Architektur ausgeführt. „Als Bauträger mit nachhaltiger Ausrichtung bietet uns Holz als Baustoff zahlreiche Vorteile – sowohl für unsere Umwelt als auch für die Bewohnerinnen und Bewohner. Es schafft eine angenehme Wohn- und Arbeitsatmosphäre und bietet eine hohe Dämmleistung. Zudem schützt Holz das Klima, denn jeder Kubikmeter verbautes Holz bindet eine Tonne CO2. Außerdem handelt es sich um einen nachwachsenden Rohstoff“, so Patrick Roder, Geschäftsführer der Rheinkarat GmbH. Für die Wände und die Deckenkonstruktion wird regionales Fichtenholz verwendet, da es eine hohe Festigkeit aufweist und leicht zu bearbeiten ist. Für die Holzfassade wird eine farbbeschichtete Lärchenschalung eingesetzt. Lärche ist durch seine Langlebigkeit auch ohne Beschichtung als Fassadenholz ideal geeignet. Dieter Essfeld, Immobilienberater im Bereich Bauträger bei der KSK-Immobilien, der den Vertrieb des Projektes betreut, ergänzt: „Die Holzbauweise ermöglicht schlankere Bauteile und somit größere Wohnflächen bei gleichen Außenabmessungen im Vergleich zur konventionellen Massivbauweise. Zudem wird durch den Holzbau ein sehr geringer Energieverbrauch gewährleistet.“ Bis 2050 wird in Deutschland ein nahezu klimaneutraler Immobilienbestand angestrebt. „Was erst einmal so klingt, als liege es noch weit in der Zukunft, stellt sich auf den zweiten Blick als bereits jetzt überaus relevantes Thema dar. Denn die Investition in Immobilien war schon immer eine langfristige Investition – und wird es gerade in der heutigen Zeit, in der das Thema Nachhaltigkeit täglich mehr in den Fokus rückt, auch bleiben“, weiß Ralf Scheidt, Prokurist und Vertriebsleiter Neubauimmobilien bei der KSK-Immobilien. Deshalb wird bei diesem Neubauvorhaben nicht nur Wert auf ökologische Materialien, sondern auch auf Regionalität und den Materialkreislauf gelegt. Nicht nur das Lärchenholz, sondern auch die verwendete Grauwacke kommt aus der Region. Zudem werden zum Teil auch die bereits vorhandenen Materialien weitergenutzt, z. B. das vorhandene Gartentor. Auch der alte Baumbestand auf dem Grundstück bleibt erhalten und wird nicht abgeholzt. Stattdessen werden noch weitere Bäume gepflanzt, unter anderem Apfelbäume, Lärchen und Trauerweiden. Außerdem werden im Außenbereich viele Elemente ausschließlich „grün“ umgesetzt. So werden z. B. die Terrassen der Erdgeschosswohnungen nicht durch einen Zaun oder eine Mauer begrenzt, sondern durch Abstandsgrün. Der Sichtschutz erfolg t dabei durch Pflanzinseln. Der Vertriebsstart erfolgt in Kürze, bereits jetzt sind rund ein Drittel aller Wohnungen reserviert. Die Fertigstellung des Projektes ist für das Frühjahr 2022 geplant. Weiterführende Informationen finden Sie im Internet unter https://gruen-der-zeit.de/ q Rheidt, EG-Wohnung, 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit kleinem Balkon, 67,25 m2Wfl. ab 01.12.2020 bzw. nach Absprache zu vermieten. Kaltmiete 455,00 Euro Nebenkostenabschlag incl. Heizung 135,00 Euro + Wasserabschlag 15,00 Euro / Person + Strom. Garage 45,00 Euro. Bewerbung mit postalischer Anschrift und Telefonnummer unter Chiffre MOZ ST_11_1_2020 per Mail an: info@montagszeitung.com oder postalisch an: Montagszeitung, Wiesenweg 11, 53859 Niederkassel Rheidt, Appartement mit Duschbad ohne Balkon, 33,9 m2 Wfl. ab 01.12.2020 bzw. nach Absprache zu vermieten. Kaltmiete 225,00 Euro Nebenkostenabschlag incl. Heizung 105,00 Euro + Wasserabschlag 15,00 Euro / Person + Strom. Bewerbung mit postalischer Anschrift und Telefonnummer unter Chiffre MOZ STA_11_2_2020 per Mail an: info@montagszeitung.com oder postalisch an: Montagszeitung, Wiesenweg 11, 53859 Niederkassel


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