Page 11

Montagszeitung_KW3620

Öffentliche Bekanntmachungen der Stadt Niederkassel 22. Jahrgang - Samstag 05. September 2020 - Woche 36/2020 Herausgeber der amtlichen Mitteilungen und verantwortlich für den Inhalt ist der Bürgermeister der Stadt Niederkassel, Rathausstraße 19, 53859 Niederkassel, Tel.: 02208-9466-103. Ende: Öffentliche Bekanntmachungen Öffentliche Bekanntmachung der Offenlage 1. 64.2 Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Niederkassel Das Plangebiet liegt im Bereich zwischen Litauer Straße, Marktstraße, Friesenstraße, Akazienstraße und Sorbenweg. Ziel der Planung ist die Erweiterung der Siedlungsflächen. Der Flächennutzungsplan stellt für diesen Bereich derzeit Flächen für die Land- und Forstwirtschaft dar. 2. Bebauungsplan Nr. 158 Rh Das Plangebiet ist identisch mit dem der 64.2 Änderung des Flächennutzungsplanes. Ziel der Planung ist die Ausweisung einer Gemeinbedarfsfläche sowie von Wohnbauflächen. Auf die beiliegende Übersichtsskizze, die den Planbereich grob darstellt, wird hingewiesen. Der Rat der Stadt Niederkassel hat in seiner Sitzung am 27.08.2020 beschlossen, das Plangebiet der 64.2 Änderung des Flächennutzungsplanes und des Bebauungsplanes 158 Rh um eine Bautiefe östlich der Litauer Straße (ca. 0,9 ha) zu erweitern. Darüber hinaus wurde der Beschluss gefasst, den Entwurf der 64.2 Änderung des Flächennutzungsplanes im Stadtteil Rheidt einschließlich Begründung sowie de Entwurf des Bebauungsplanes 158 Rh einschließlich textlicher Festsetzungen und Begründung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB und §4 Abs. 2 BauGB für die Dauer eines Monats öffentlich auszulegen. Folgende Arten umweltbezogener Informationen sind für das Plangebiet der 64.2 Änderung des Flächennutzungsplanes verfügbar: Umweltbericht mit Beschreibung der Umweltauswirkungen auf das Schutzgut Mensch / Gesundheit, das Schutzgut Boden, das Schutzgut Wasser, das Schutzgut Klima / Luft, das Schutzgut Fauna und Flora, das Schutzgut Kultur- und Sachgüter, das Schutzgut Landschaftsbild und Erholung, sowie der Wechselwirkung zwischen den einzelnen Schutzgütern. Darüber hinaus liegen vor ein Schallgutachten, ein Versickerungsgutachten, eine Artenschutzprüfung I und II und Aussagen zu den Themen Strom, Immissionen, Boden, Gewässer, Natur-, Landschafts- und Artenschutz, Trinkwasser und Anpassung an den Klimawandel. Folgende Arten umweltbezogener Informationen sind für das Plangebiet des Bebauungsplanes 158 Rh verfügbar: Umweltbericht mit Beschreibung der Umweltauswirkungen auf das Schutzgut Mensch / Gesundheit, das Schutzgut Boden, das Schutzgut Wasser, das Schutzgut Klima / Luft, das Schutzgut Fauna und Flora, das Schutzgut Kultur- und Sachgüter, das Schutzgut Landschaftsbild und Erholung, sowie der Wechselwirkung zwischen den einzelnen Schutzgütern. Darüber hinaus liegen vor ein Schallgutachten, ein Versickerungsgutachten, eine Artenschutzprüfung I und II und Aussagen zu den Themen Strom, Lärm / Immissionen, Boden, Gewässer, Natur-, Landschafts- und Artenschutz, Trinkwasser, Abfallwirtschaft und Anpassung an den Klimawandel. Bei Flächennutzungsplänen ist ergänzend zu dem Hinweis nach §3 (2) Satz 2 Halbsatz 2 BauGB darauf hinzuweisen, dass eine Vereinigung im Sinne des § 4 Absatz 3 Satz 1 Nummer 2 des Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes in einem Rechtsbehelfsverfahren nach § 7 Absatz 2 des Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes gemäß § 7 Absatz 3 Satz 1 des Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes mit allen Einwendungen ausgeschlossen ist, die sie im Rahmen der Auslegungsfrist nicht oder nicht rechtzeitig geltend gemacht hat, aber hätte geltend machen können. Die Auslegung des Entwurfs der 64.2 Änderung des Flächennutzungsplanes und des Entwurfs des Bebauungsplanes 158 Rh mit den zugehörigen Unterlagen erfolgt in der Zeit vom 16.09.2020 (Mittwoch) bis einschließlich 16.10.2020 (Freitag) bei der Stadtverwaltung Niederkassel, Rathausstraße 19, im Stadtplanungsamt, während der nachstehend aufgeführten Dienstzeiten. Allerdings wird hinsichtlich der aktuellen Coronavirus-Thematik grundsätzlich um telefonische Terminvereinbarung für die Einsichtnahme mit Frau Manheller, Tel. 02208/9466-801, gebeten Dienstzeiten: vormittags: montags bis donnerstags 08.30 Uhr bis 12.00 Uhr freitags 08.30 Uhr bis 11.30 Uhr nachmittags: donnerstags 14.00 Uhr bis 17.30 Uhr Während der Auslegungsfrist können Stellungnahmen von jedermann abgegeben werden. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über die Bauleitpläne unberücksichtigt bleiben. Unbeschadet des Ergebnisses der Anhörung besteht im Rahmen der öffentlichen Auslegung des Entwurfes gem. § 3 Abs. 2 BauGB die Möglichkeit Anregungen vorzubringen. Der Zeitpunkt wird noch bekannt gemacht. Die Inhalte der o.a. Bekanntmachung sind zusätzlich auf der Internet-Seite der Stadt Niederkassel unter www.niederkassel.de/0001345 veröffentlicht. Niederkassel, den 01.09.2020 Der Bürgermeister Stephan Vehreschild Über den Heimatblick fahren wir eine lange Strecke durch den Kottenforst in Richtung Godesberg und zurück über Bonn wieder nach Mondorf. Ob eine Einkehr möglich ist, ist derzeit unklar. Treff: 12.9.2020, 09.00 Uhr, 53859 Niederkassel- Mondorf, Fähre; Weiterer Start: 09.15 Uhr Bonn-Graurheindorf, Fähre. Info: Tagestour, Tourenlänge 70 km; hügelig; Schwierigkeitsgrad: mittel, gefahrene Geschwindigkeit: 19- 21 km/h; 250 m Höhenmeter Teilnahmekosten für Nichtmitglieder: 4,00 €; Mitglieder frei. Zusatzkosten: Fähre Tourenleitung: P. Lorscheid, Tel. 0152 31934955 q Radtour in den Kottenforst


Montagszeitung_KW3620
To see the actual publication please follow the link above